4月20日，杭州再次挂牌新一批宅地，合计 9宗 涉宅地，总用地面积463630㎡，总建筑面积765674㎡，总起价约 126亿元 ，预计 5月23日 出让。

其中，主城区挂牌3宗，萧山区2宗，临平区2宗，余杭区1宗，富阳区1宗，临安区继续缺席。

(资料图片仅供参考)

值得注意的是，本次挂牌地块以容积率 2.0及以下 的地块为主，包括多宗容积率 1.5及以下 的低密地块。

5月23日杭州出让土地一览表

西湖区推出一宗 小和山 宅地，容积率 1.5 ，建筑面积9.4万㎡，起始价近15亿元，折合楼面价 16029元/㎡ ，精装限价 29310元/㎡ 。另外，还需配建5%公租房。

地块毗邻小和山高教园区，距离地铁3号线 小和山站 约400米。

小和山地块实景图

图源：杭州读地云

临平老城一宗商住地上市，容积率仅 1.1 ，总建筑面积6.4万㎡，起始价9.8亿元，折合楼面价 15343元/㎡ ，住宅精装限价 33600元/㎡。

该地块挂牌时规定，住宅最小户型不得小于 200㎡ ，且 250㎡以上 的户型不得小于住宅总套数的 75% 。

临平老城地块实景图

图源：杭州读地云

临平区的乔司也推出了一宗容积率 1.3 的宅地，建筑面积5.9万㎡，起始价9.5亿元，折合楼面价 16000元/㎡ ，精装限价 32640元/㎡ 。

地块南面靠近宜家家居，距离地铁9号线 乔司站 仅100米。

值得注意的是，该地块规定建筑外立面须全部 公建化 ，设计户型应以大户型为主，最小户型不得小于 180㎡ 。

乔司地块实景图

图源：杭州读地云

余杭区挂牌一宗闲林宅地，容积率 1.2 ，建筑面积近11万㎡，起始价19.2亿元，折合楼面价 17500元/㎡ ，精装限价 33150元/㎡ 。

地块紧邻 绿城桃源小镇 ，距离地铁16号线禹航路站约1.2公里。

闲林地块实景图

图源：杭州读地云

此外，萧山区的 萧山老城 和富阳区的 富春 均推出了一宗容积率1.8的宅地。

在杭州持续常态化供地后，几乎每月都有一场土地出让，可供宅地选择余地加大，这也意味着未来新房房源供应充足。

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